大连防水堵漏工程施工验收不可忽视

2022-05-24  来自: 大连晟禹房屋修缮有限公司 浏览次数:92

大连防水堵漏工程施工验收不可忽视

产生漏水的原因

只有搞清楚产生漏水的原因,我们才好对症下药,在施工细节上给予关注。据龙发装饰工程部有关负责人介绍,产生渗漏一般有以下原因:1、建筑本身产生裂缝;2、做好防水层后,被后道工序破坏;3、使用了劣质的防水材料;4、没按要求做防水层或防水层厚度不够;5、没按要求做节点处理;6、做防水时基面不符合要求,有起沙、松散等现象;7、管道和建筑材料的收缩不同产生缝隙。

施工细节要注意

地面先做找平。专家建议,如果您要更换卫生间的地砖,在将原有地砖凿去之后,要先用水泥砂浆将地面找平,然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。

接缝处要涂刷到位。卫生间墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处,是容易出现问题的地方。您在施工中,要督促工人处理好这些边边角角的地方,所有防水涂料要涂抹"到位"。

墙面处理也很重要。在一般的卫生间防水处理中,墙面上也要做大约30厘米高的防水涂料,以防积水洇透墙面。淋浴区的墙面防水涂料要涂满。如果安装浴缸,与浴缸相邻的墙面,防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些。

大连防水堵漏刷防水前要确保地漏处是低点

个别业主在入住一段时间后发现卫生间门口往外渗水,导致其他房间墙体潮湿,如果铺木地板还会导致局部地板发霉、变形,这是为什么呢?

据专家介绍,导致卫生间向外渗水的原因并不是防水没有做好,而是由于在做防水时卫生间的地漏并不是低点,造成防水层蓄水多而往外渗出。如图所示,如果地漏处在做防水前不是低点的话,少量透过沙灰层的水将不能流向地漏而是向外扩散,时间长了很可能会扩散到卫生间外。

所以,施工队在做防水前要检查地漏是不是卫生间的低点,经测试地漏为低点的可以先做防水,再贴瓷砖。如果经测试地漏的位置偏高,先用水泥砂浆做好坡度,再做防水。这样瓷砖下沙灰层的水就会自然的渗透到地漏处。

防水试验要做好

在防水工程做完后,封好门口及下水口,在卫生间地面蓄满水达到高度,并做上记号,24小时内水面若无明显下降,特别楼下住家的房顶没有发生渗漏,防水就做合格了。同时,卫生间中所有的下水管道,包括地漏、卫生洁具的下水管等,都要保持通畅。

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